Mons (Charente)
Le Logis de Rancogne est un ensemble immobilier, un corps de ferme à cour fermée plus précisément, qui s'étend sur plus de 7ha de prés.
Le site, isolé du reste de la commune, profite pour autant de sa situation géographique proche d'un axe routier qui permet de rejoindre les autoroutes de Poitiers ou Saintes, à un peu plus d'une heure de voiture. La commune se situe à 10 minutes de la halte ferroviaire de Luxé d'où les TER prennent la direction d'Angoulême et de Poitiers.
Cet ensemble immobilier, dont les toitures ont entièrement été rénovées en 2014, offre une multitude de possibilité !
Des travaux de rénovation, entrepris en 2016, ont permis l'installation d'un héliciculteur (éleveur d'escargots) qui occupe un logement de fonction d'une superficie de 70m² (2 chambres). Pour cette activité, un laboratoire de cuisine et une salle d'abattage ont été aménagés, ainsi qu'un espace de vente. Une grange de reproduction est également à disposition ainsi qu'un parc d'élevage d'escargots en extérieur.
Une deuxième activité a été très présente sur le site : un centre d'équithérapie, qui a finalement laissé place à une écurie de propriétaires jusqu'en septembre 2022. Aujourd'hui, seules les installations demeurent : un manège intérieur de 40x20 mètres, une carrière de sable de 80x40 mètres, une écurie intérieure de 9 boxes, 6 boxes extérieurs, un club house, des sanitaires, 2 selleries, une plateforme de lavage et une fumière, sans compter les 7 ha de prés clôturés.
Le logis central, véritable maison de maître, s'impose à l'intérieur de la cour avec ses quelques 500m² aménageables qui vous permettront de laisser libre court à votre imagination et s'adapteront à votre projet. Les toitures ont été refaites à neuf sur cette partie aussi.
Développement d'hébergement haut de gamme ? Relance d'une activité équestre ? Aménagement d'une structure d'accueil pour recevoir des événementiels et proposer de l'hébergement ? Autant de possibilités s'offrent à vous ! Le seul impératif, que le projet proposé puisse rayonner sur l'ensemble du territoire.
La Communauté de Communes du Rouillacais, propriétaire du bâti, est à votre écoute ! Cession ou location, la porte est ouverte aux discussions.
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