Ce local est idéal pour y installer vos bureaux et pour développer votre activité de service au sein de
La Madeleine.
Informations détaillées
- Surface totale :
- Bureaux vide en R+1 : 226 m²
Crèche occupée en rdc : 156 m² (loyer annuel de la crèche : 20 928 € HT)
Bureau vide en rdc : 25 m²
Parties communes, couloir : 52 m²
Total : 459 m² ;
- Adresse : 2 rue de Turenne, 59110 La Madeleine ;
- Loyer : 760 000 € hors droits, hors honoraires
La taxe foncière est de 5392 € - Disponibilité : dès que possible ;
- Caution : 3 mois de loyer TTC ;
- Situation : niveau R+1 sans ascenseur.
Possibilité de n’acheter que le premier étage + le bureau en rdc pour 440 k€ net vendeur (co-pro à mettre en place).
Un emplacement stratégique
Située à deux pas de Lille (département du Nord), La Madeleine est une ville dynamique et accueillante pour tous les porteurs de projets. Avec près de 23 000 habitants, il s’agit de la deuxième plus grande ville de la
Métropole Européenne de Lille. Son activité économique se concentre principalement sur les services et le secteur tertiaire, pour lesquels de nombreuses aides sont disponibles.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commerces de bouches, de bureaux, d'une station-service et de la mairie, le local est facilement accessible. Vous pouvez en effet y accéder par les transports en commun, avec les arrêts de bus Mairie et Gare, situés à 2 minutes à pied seulement. Par ailleurs, une station V’lille, ainsi que de nombreuses solutions de stationnement sont disponibles à proximité (parking de l’Eglise notamment).
N’hésitez pas à vous saisir de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
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