Ouvrez votre commerce à Mons-en-Barœul

Local communal

Appel à candidature : Ouvrez votre commerce à Mons-en-Barœul

La Ville de Mons-en-Barœul mène depuis plusieurs années un programme d’actions visant à soutenir et conforter le commerce local, ceci afin de contribuer à maintenir un lien social de proximité très apprécié et attendu des habitants, et à améliorer la qualité du cadre de vie et l’attractivité du territoire communal.

Dans cet objectif, la Ville a fait l’acquisition de cellules commerciales en rez-de-chaussée d’immeuble situé avenue Robert Schuman, en vue de favoriser l’implantation de nouvelles activités commerciales, venant compléter l’offre déjà existante dans le secteur du « Nouveau Mons ».

Afin d’identifier des projets de qualité et d’optimiser les capacités de réussite des futures activités, la Ville a mobilisé le dispositif Mon Commerc’En Test®, piloté par BGE Hauts de France.

LOCALISATION

Le local proposé se trouve dans le quartier du « Nouveau Mons », centre de la commune, qui bénéficie d’un programme important de rénovation urbaine autour de la finalisation du centre-ville et de ses abords.

L’immeuble est localisé au cœur de l’axe principal de ce secteur, regroupant environ 25 commerces et services de proximité.

La Ville œuvre pour améliorer le cadre de vie et les facteurs de commercialité de la rue, et a notamment aménagé des axes piétonniers et traversants de l’immeuble.

LE LOCAL

Une surface totale d’environ 135 m², comprenant :

une surface de vente d’environ 82 m²
un espace arrière de 42 m², pouvant potentiellement accueillir une cuisine
un local sanitaire de 10 m² avec WC aux normes PMR
un linéaire de vitrines de 6 m, avec porte d’entrée aux normes d’accessibilité PMR

L’agencement intérieur et l’équipement professionnel seront à la charge du futur occupant.

LE LOYER

Dans un premier temps, un bail dérogatoire de 12 mois sera proposé au porteur du projet sélectionné pour couvrir la période dite de « test ».

Le loyer initial mensuel est de 830 € hors charges et hors TVA.

Dans le cadre du dispositif Mon Commerc’En test, la Ville de Mons-en-Barœul a décidé de proposer un loyer progressif hors charges pour la location de ce local, avec la progressivité suivante :