Viersat (Creuse)
L’activité :
Une belle opportunité pour entreprendre en milieu rural, créer du lien social et développer une activité multiservice adaptée au besoin du territoire et essentielle à la vie locale.
Il est possible de développer la vente de produits locaux, de proposer un point relais pour les colis, d’ouvrir un espace bar, café/salon de thé ou encore un snack...
Tout est à imaginer: aménagement, offres, horaires avec le soutien de la mairie et de ses habitants.
Le local :
Le local possède une surface exploitable de 76 m2 et se compose en deux espaces distincts.
Une partie de 41,50 m2 est dédiée à l’épicerie.
Elle comprend :
→ une vitrine et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
→ un espace modulable pour rayonnages, avec la possibilité d’installer des frigos vitrine et/ou une caisse selon le projet.
→ un espace pour la cuisine dans le cadre d’une activité de restauration rapide ou de snacking avec un four à pain électrique, un évier et une chambre froide de 1,6 mètre carré.
Une section dédiée à l’activité « bar/snacking » de 25,5 m2, comprenant :
→ une vitrine et une entrée PMR ;
→ un bar avec un comptoir ;
→ un sanitaire PMR ;
→ un espace de stockage pour les produits secs de 4,60 m2 ;
→ une réserve de 9,60 m2.
Informations pratiques :
Le bâtiment se situe au cœur du bourg et à 10 min à pied du château Châtel-Guyon. Le bâtiment dispose de deux entrées distinctes facilitant le multiservice, d’un four à pain électrique, et d’un rayonnage. Il dispose d’accès et de sanitaire PMR. Devant le bâtiment, un parking pouvant être réduit afin de créer une jolie terrasse avec quelques aménagements à prévoir.
L’environnement :
Une commune de 302 habitants située au nord-est de la Nouvelle-Aquitaine avec un bassin de vie d’environ 2000 habitants. La commune dispose d’une école maternelle en RPI.
Au sein du château de Châtel-Guyon, une clinique privée accueille 52 patients et emploie 50 professionnels de santé. Ce public représente une véritable opportunité commerciale.
En parallèle, cette commune propose deux circuits de randonnées : “le Bois de Viersat” & “Vers les hauteurs de Viersat”. Ces sentiers sont régulièrement parcourus.
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