Nouzerines (Creuse)

L’activité :

Ancien Hôtel-Restaurant : idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ou pour une grande famille.

Opportunité unique pour un repreneur souhaitant redonner vie à ce lieu emblématique de la Creuse à rénover.

Fort potentiel pour relancer une activité de restauration (gastronomique, traditionnelle, atypique, etc.) et une activité d’hébergement.

Flux importants : voyageurs d’affaires et touristes.

Le local :

Bâtisse de 20 pièces de 540 m²

Au RDC :

- une spacieuse entrée pouvant accueillir une activité de bar,

- deux grandes salles de réception (une salle de 40 couverts et une autre de 30 couverts) idéales pour des séminaires, conférences et tables d'hôtes,

– un espace cuisine professionnel à rénover,

- WC avec accès PMR.

- différents petits espaces : bureau, cave, buanderie, chaufferie, vestiaires

À l'étage :

- 5 chambres avec salle d'eau et WC privés,

- 1 suite avec deux chambres, salle d'eau, WC séparés

- un espace bureau indépendant,

- un duplex privé de 140 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d'eau, 2 WC et 3 chambres, dont 2 avec dressing.

Sous les toits :

Grenier avec une grande capacité de stockage.

En face de l’établissement :

- un petit terrain d'environ 350 m² avec terrasse (30 couverts maximum) à rafraichir, un garage et une dépendance (avec chambre froide).

L’environnement :

Nouzerines, commune de 255 habitants située au

nord-est de la Nouvelle-Aquitaine à la frontière de l'Indre, à 15 min de Boussac, 30 min de La Châtre, 1 heure de Montluçon et de Châteauroux.

Cette commune vivante dispose d'une école, de nombreux artisans, producteurs/éleveurs, une église romane inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques de 1963 et d'un lavoir rénové, ancien lieu de procession.

Nouzerines offre un cadre verdoyant à proximité de lieux touristiques: le Château de Boussac, les Pierres Jaumâtres, le lac de Sidiailles et de nombreux chemins de randonnée.

Informations pratiques :

Prix du bien net vendeurs : 205 000 €

L'activité a cessé en février 2024, laissant les locaux vides en attendant un nouveau projet.

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