En cœur de bourg de la commune de Dontreix, extrémité Est de la Région Nouvelle-Aquitaine.
Sur l’axe départemental RD4 – Guéret Dontreix, puis prolongement jusqu’à Pontaumur (63), (1 000 véhicules/jour).
L’emplacement est facilement identifiable et accessible, avec un passage régulier lié à la traversée du bourg et à la circulation locale.
L’activité
Le bâtiment permet de développer :
- Une activité de bar de proximité ;
- Une cuisine traditionnelle et locale ;
- Une clientèle locale et saisonnière ;
- Une offre de service pour l’accueil de groupe.
A proximité d’une très belle salle polyvalente entièrement équipée pour accueillir événements privée ou professionnelle (mariage, anniversaire, réunion ...)
Le local professionnel
- un espace bar
- un restaurant de 138m² dont 55 m² pour la salle
- une cuisine professionnelle équipée
- une terrasse sur perron 8 places
- une cave de 90m2
Les équipements
- un Parking Clientèle VL & PL
- un poêle à granulés
- une chambre froide négative et deux chambres froides positives
- un accès PMR
- une habitation pour les gérants, 8 pièces (130m²)...
L’environnement
Situation : Commune de 428 habitants entre Creuse et Auvergne, située à 30 minutes de la station thermale d’Evaux-les-Bains (4000 curistes/an) et de la Cité internationale de la Tapisserie à Aubusson ; à 1 heure du Massif du Sancy.
Sur place : école, agence postale, garagiste, bibliothèque, associations sportives et culturelles, DRIVE de producteurs locaux.
Sites naturels : Forêt de Drouille, Etang de Jarmenet (parc de loisirs pour les enfants), étang neuf, sentiers de randonnées, activité pêche,
A proximité (8 kms) : boulangerie, supermarché, poste, collège, médecins, infirmières, …
Profil recherché
- Expérience souhaitée dans la restauration et/ou la gestion d’établissement
- Dynamisme, autonomie et sens de l’accueil
- Capacité à développer l’activité via la mise en place d'évènements
- Opportunité idéale pour un couple ou entrepreneur passionné
Les modalités de mise à disposition du bâtiment sont :
> Bail commercial 800€ /mois dont :
Partie habitation : 400€/mois
Partie commerce : 400€/mois
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